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Lichterfelde West: Ansprechende Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon und herrlichem Grünblick!

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die Ende der zwanziger Jahre des vorigen Jahrhunderts errichtete Wohnanlage wurde in vier unabhängigen Gebäuden auf einem ca. 14.800 m² großen Grundstück mit großzügigen Grünflächen und eigenen Zufahrten errichtet. Die straßenabgewandten Hofbereiche mit den Südbalkonen bieten eine Oase der Ruhe.
Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1999. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 209 Wohnungen. Lediglich acht Wohnungen werden jeweils durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der dritten (obersten) Etage. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt kostengünstig durch eine Fernheizung. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller. Der Gemeinschaft stehen für Fahrräder ein Kellerraum und ein überdachter Bereich auf dem Grundstück zur Verfügung. Am Gemeinschaftseigentum wurden die Dächer, Balkone und Wasserstränge in den letzten Jahren mit Mitteln aus der Instandhaltungsrücklage umfangreich saniert.

Lage

Lichterfelde West mit seinen alten Villen und Mehrfamilienhäusern, vielfach noch aus der Gründerzeit, zählt zu den gefragten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. Die Infrastruktur ist perfekt. Am nahe gelegenen S-Bahnhof Lichterfelde West, mit seinen idyllischen, alten Fachwerkhäusern, haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und charmante Lokale. Der beliebte Teltower Damm mit seinen zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die nahe gelegene Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S1 vom S-Bahnhof Lichterfelde West stressfrei die Mitte Berlins oder die Naherholungsgebiete am Wannsee und in Potsdam. Die Buslinien 101 und M48 verkehren in fußläufiger Entfernung auf der anderen Straßenseite. Mit dem Auto haben Sie eine gute und schnelle Anbindung an die A103 und das Autobahnkreuz Zehlendorf.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 67 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1929
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