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Lichterfelde West! Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in gepflegter Anlage

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende, ruhig gelegene Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Eternitdachschindeln und Vollkeller befindet sich auf einem ca. 168 m² großen, sehr gepflegten Südgrundstück (reale Teilung). Es wurde im Jahr 1978 in einer Wohnanlage mit 35 Häusern errichtet.
Die Betriebskosten inklusive Wohngebäudeversicherung und Grundsteuer zahlen die Eigentümer jeweils selbst. Für bestehende Gemeinschaftsflächen der Bruchteilseigentümergemeinschaft werden die Kosten umgelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Ölheizung. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Dem neuen Eigentümer steht zusätzlich eine Garage auf einem gemeinschaftlichen Grundstück zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde West ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, die mit kleinen Wohnanlagen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen, häufig aus der Gründerzeit, bebaut wurden. Das Zentrum befindet sich rund um den S-Bahnhof Lichterfelde West (S1) mit seinen idyllischen alten Fachwerkhäusern. Vom Supermarkt bis zum inhabergeführten Einzelhandelsgeschäft finden die Einwohner hier beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße mit mehreren Einkaufszentren liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) ist fußläufig erreichbar. Von dort fahren Sie ohne Umsteigen zum Potsdamer Platz, in die Mitte Berlins. Die Haltestelle der Buslinie X11 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie innerhalb kürzester Zeit am Wannsee und in Potsdam. Der Botanische Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auf der Promenade am Teltowkanal können Sie bis Kleinmachnow Rad fahren und joggen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 119 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1978
  • Grundstück: ca. 168 m²
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