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Lichterfelde West - Ruhig gelegene Altbauwohnung im Hochparterre mit Erker, Kamin und Gartenzugang

verkauft
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 950 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1912 dieses Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten errichtet.
Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Zuge dessen bekam das Dach eine neue Isolierung und Eindeckung sowie das Haus einen neuen Fassadenanstrich. Die Wohnung hat einen Ausgang zum Garten, der gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt wird und der angenehme Sitz- sowie Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. In 2015 wurde dort zusätzlich ein Bikeport aufgestellt.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung in der Eigentumswohnung erfolgt über eine in 2004 eingebaute Gasetagenheizung mit integriertem Boiler. Im selben Jahr wurde in der Küche, in einem Zimmer und im Flur auch ein neuer Dielenfußboden verlegt. In 2010 wurde das Badezimmer komplett modernisiert und in 2018 in einem weiteren Zimmer ein neuer Dielenfußboden verlegt.

Zur Wohnung gehören auch zwei direkt von der Wohnung aus begehbare, große Kellerräume. Sie können ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Ideale Bedingungen im Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen vor.
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten.
Die beliebte Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Die Haltestellen der Buslinien 188, N88, M85, 283, 285 sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1 und U9) sind fußläufig erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Wolfensteindamm fährt man wenige Autominuten.

Der Botanische Garten, der Bäkepark, die Promenade am Teltowkanal sowie der Schlosspark prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1912
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