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Nähe Britzer Garten: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte auf Südgrundstück mit PKW-Stellplatz

verkauft
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
363 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem liebevoll gepflegten, ca. 330 m² großen und real geteilten Grundstück wurde im Jahr 1985 diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte erbaut.
Das Fertighaus der Firma Renolit gehört zu einer Anlage bestehend aus zwei versetzt gebauten Häusern, die sich eine vorgelagerte Freifläche (ca. 66 m²) teilen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Betriebskosten u.a. für Heizung, Wasser, Strom, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherung sowie Grundsteuer belaufen sich zurzeit auf ca. € 265,-- pro Monat. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind am Haus vorgenommen worden: 2008- Austausch Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche im Badezimmer im OG und Einbau einer neuen Haustüre, 2009- Neueinbau aller Fenster bis auf G-WC im EG und Dachfenster im OG, 2011- Austausch Waschbecken und Toilette im G-WC, 2012- Erstellen einer Drainage am Haus mit Rigole im Garten, 2014- neue Rollläden zur Terrassenseite, 2015- Aufstellen eines Kaminofens.
Links neben der Hauseingangstür ist ein Carport. An seiner Rückseite befindet sich eine von außen begehbare, praktische Abstellkammer für die Gartengeräte.

Lage

Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Buckow, ca. 500 m vom Britzer Garten entfernt.

Auf der Marienfelder Chaussee und auf dem Drusenheimer Weg stehen Ihnen der Express-Bus X11, der Bus M11 sowie die Busse 179 und N81 zur Verfügung.
Mehrere Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden.
Für die sportliche Betätigung liegen Tennis- und Sportplatz sowie Frei- und Hallenbad und ein Fitnessstudio wenige Autominuten entfernt.

Der fußläufig erreichbare Britzer Garten bietet ideale Bedingungen zum Spazierengehen, unterschiedlich gestaltete Spielbereiche für Kinder sowie eine große Liegewiese und mehrere gastronomische Möglichkeiten zum Verweilen an. Das nahe Umland lädt zu ausgiebigen Exkursionen ein.

Daten des Hauses

  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1985
  • Grundstücksfläche: ca. 363 m²
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