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Nähe Schlosspark Lichterfelde – Renovierungsbedürftige, klassische Altbauwohnung mit Loggia und Lift

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
97 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück wurde das imposante Mehrfamilienhaus im Jahr 1914 erbaut.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Gegensprechanlage und Kabel-TV.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür. Die gesamte Wohnung bedarf der umfassenden Modernisierung. Die Außen- und Innenfenster der Wohnung wurden 2021 tischler- und malermäßig überarbeitet.
Das Haus verfügt über einen Ölzentralheizung. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt in der Wohnung über eine separate Gas-Etagenheizung.

Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.
Der Gemeinschaft steht ein großer Fahrradkeller mit direktem Ausgang zum Hof zur Verfügung.

 

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt unweit der Pauluskirche in Lichterfelde West. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Viel alte Bausubstanz, kleine begrünte Plätze sowie eine intakte Sozial- und Infrastruktur locken immer mehr Wohnungssuchende in diesen Bezirk.
Ideale Bedingungen im Bezug auf Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die wenige Minuten entfernte Bushaltestelle der Linien M85 und 285 befindet sich auf dem Hindenburgdamm.
Die beliebte Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Zur Autobahnauffahrt Wolfensteindamm fährt man in kürzester Zeit.

Die Promenade am Teltowkanal, der Schlosspark Lichterfelde, der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten prägen die Umgebung  und laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 97 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1914
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