Lage
Der Ortsteil Nikolassee gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Hier im südwestlichen Vorstadtbezirk lebt es sich ruhig und elegant. Viele Villen aus der Gründerzeit und stilvolle Ein- bis Zweifamilienhäuser prägen diese Gegend. Die Infrastruktur und das Freizeitangebot sind sehr gut. Fußläufig liegt das lokale Geschäftszentrum um den S-Bahnhof Nikolassee (S1, S7) mit seinen zahlreichen Geschäften wie u.a. einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Buchhandlung sowie einer Apotheke.
Ein nahe gelegener Tennisclub und zahlreiche Ruder- und Segelclubs am großen Wannsee runden das sportliche Angebot ab.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Mitte Berlins. Die Bushaltestelle der Buslinien N16, N18 und 112 befinden sich ebenfalls am S-Bahnhof Nikolassee.
Die Auffahrt der nahe gelegenen Avus ist keine 7 Autominuten entfernt.
Der Grunewald, der große Wannsee, der Schlachtensee, der Nikolassee und die beliebte Rehwiese prägen den Bezirk mit hervorragenden Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung
Auf einem ca. 1.403 m² großen, gepflegten Grundstück wurde dieses Mehrfamilienhaus als Eigentumsanlage in dem Jahr 1978 errichtet.
Es besteht aus sechs Wohneinheiten und ist in einem gepflegten Zustand.
Die gesamte Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus ist gärtnerisch hübsch angelegt.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Fußbodenheizung).
Im Untergeschoss befindet sich ein großer, sehr ansprechender Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, der ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Straßenseitig ist die Zufahrt zur Tiefgarage, in der sich ein Stellplatz im Sondernutzungsrecht befindet.
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr: 1978