Lage
Lankwitz ist einer der acht Ortsteile von Steglitz-Zehlendorf, dem beliebten Wohnbezirk im Südwesten Berlins und gilt wegen seines reichen Straßen- und Parkgrüns als Berlins "Gartenstadt im Südwesten". Die Freie Universität hat hier einen Campus mit dem Fachbereich Geowissenschaften. Als ruhiger Wohnort ist Lankwitz sehr beliebt. Der Stadtpark an der Emmichstraße liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Spielplatzbesuchen ein. Auch der Gemeindepark Lankwitz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrliche Anbindung an das Zentrum und das Umland ist durch verschiedene, regelmäßig verkehrende Buslinien (X83, M77) gewährleistet, die Bushaltestellen sind wenige Fußminuten entfernt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur B101. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet die Maltesterstraße Supermärkte sowie Bäckereien. Im Zentrum um die Kirche Lankwitz sowie an der Gallwitzallee gibt es darüber hinaus Drogerien, Restaurants sowie Ärztezentren und ein Kino. An der B101 sind ebenso diverse Geschäfte.
Beschreibung
Das Reihenendhaus von 1924 wurde im 2. Weltkrieg zerstört und 1951 wiederaufgebaut. Dank ruhiger, idyllischer Grünlage und einer verkehrsberuhigten Umgebung ist es besonders für junge Familien geeignet. Das Haus steht auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 306 m² Grundstücksfläche. Die Versorgung der angrenzenden Reihenhäuser ist durch Grunddienstbarkeiten in Abt. II des Grundbuches geregelt. Das Obergeschoss sowie der Hauseingang wurden nachträglich aus- und umgebaut. Die Baugenehmigungen liegen vor. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Durch den überdachten Eingangsbereich betritt man den Windfang, nebst Duschbad, welches als Gäste-WC fungiert. Dem Flur folgend ist linksseitig die Küche mit Holzeinbauten und funktionstüchtigen Elektrogeräten sowie einem Gasherd. Weiter befindet sich das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit ca. 26,4 m². Es verfügt über elektrische Jalousien sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss ca. 2,55 m.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 3,5
- Baujahr: 1951