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Ruhiglage Lichterfelde - Charmante ETW-Maisonette mit sonniger Terrasse und großem Hobbyraum

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem ca. 1.299 m² großen, gärtnerisch sehr ansprechend gestalteten Gemeinschaftsgrundstück liegt diese kleine Eigentumsanlage. Sie besteht aus 8 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge, und 3 Garagenplätzen in Teileigentum. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist durch eine eigene Treppe mit dem im Untergeschoss befindlichen großen Hobbyraum verbunden. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung (2013). Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer (2017).
Ein Fahrradabstellraum und ein Trocknerraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Lage

Lichterfelde zählt aufgrund seiner Struktur zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten der Stadt. In den Wohnstraßen um den Oberhofer Weg wohnt es sich angenehm ruhig und stadtnah. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Häusern mit Gärten und dem nahe gelegenen Lilienthalpark geprägt.
Nicht weit entfernt liegt das lokale Zentrum um den Kranoldplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Banken und einem Ärztehaus. Hier befindet sich auch der bekannte Ferdinandmarkt.
In weniger als 30 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn von den S-Bahnhöfen Osdorfer Straße (S25, S26) und Lichterfelde Ost (S25, S26, Regionalbahn) stressfrei die Mitte Berlins. Die Buslinien 184 und 284 sind ebenfalls fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bringen Sie u. a. zum U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9 und S1).
Die Autobahnauffahrt Wolfensteindamm schafft eine sehr gute Anbindung mit dem eigenen PKW zum nördlichen und westlichen Berliner Ring. Der südliche Berliner Ring ist über die Osdorfer Straße und die B101 problemlos und schnell zu erreichen.
An der Promenade am Teltowkanal sowie an der nahe gelegenen Stadtgrenze finden Sie weitläufige Spazier- und Radwege.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1989
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