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Ruhiglage Steglitz: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz

verkauft
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Auf einem gepflegten, ca. 2.425 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1959 diese vierstöckige Eigentumsanlage, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und 20 KFZ-Stellplätzen, erbaut.
Im Jahr 2009 wurden die Treppenhausfenster erneuert und in 2014/2015 erfolgte eine Treppenhausrenovierung.
Die Häuser sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Bei der zu verkaufenden Wohnung wurden zwei Wohneinheiten zusammengelegt. Im Jahr 1999 erfolgte der Umbau und die aufwendige Modernisierung der Elektrik, der Böden, der Fenster, des Bades und der Einbauküche. Im Jahr 2015 wurde in einem Zimmer ein heller Fliesenboden verlegt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Warmwasser erhält man in der Wohnung über zwei Boiler.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz im Sondernutzungsrecht und zwei Kellerräume.

Lage

Der Ortsteil Steglitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins.
Ideale Bedingungen im Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen vor.
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die beliebte Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Die Haltestellen der Buslinien 170, 186, 284, 285, 380, M48, M82, M85 sowie der U-Bahnhof Schloßstraße (U9) und der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1 und U9) sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Filandastraße erreicht man in wenigen Minuten.
Das Gymnasium Steglitz und die Internationale Schule Berlin und weitere Schulen liegen im Umkreis der Eigentumswohnung.
Der reizvolle Botanische Garten, der Bäkepark, der Steglitzer Stadtpark sowie die Promenade am Teltowkanal prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.

 

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1959
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