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Sonnendurchflutete ETW auf zwei Ebenen mit Balkon und Süd-Terrasse

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der zweiten Durch ein helles Treppenhaus gelangt man durch die Wohnungseingangstür in die Diele der sehr gut konzipierten und sonnigen Eigentumswohnung. Dem Eingangsbereich gegenüber befindet sich, über die gesamte Breite des Raumes, ein praktischer Einbauschrank. Es schließt sich das tagesbelichtete, hell geflieste Wannenbad an. Direkt im Anschluss liegt die hochwertige, schwarz-weiß gehaltene Einbauküche mit Einbaugeräten der Firma Siemens. Von dort öffnet sich der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum vorgelagerten Balkon nach Osten. Acht Stufen führen in den oberen Teil der außergewöhnlichen Wohnung. Der von zwei Seiten belichtete, rechteckig geschnittene Raum teilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich. Von hier betritt man eine große, nicht einsehbare Terrasse nach Süden mit elektrischer Markise. Diese gediegene Wohnung eignet sich ideal als Dependance oder als Domizil für 1 bis 2 Personen.

Lage

Der Ortsteil Grunewald gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Berlins. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern, eingebettet in gepflegte Gärten. Sowohl der S-Bahnhof Hohenzollerndamm (S46) als auch die Haltestellen der Buslinien 110, M29 und X10 sind fußläufig erreichbar. Durch die Autobahn A100 haben Sie beste Anbindungen an die Flughäfen der Stadt sowie an den Berliner Ring. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten u.a. am Rathaus Schmargendorf sind in kürzester Zeit erreichbar. Der weltberühmte Kurfürstendamm liegt nördlich nur wenige Autominuten entfernt.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1966
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