Über dieses Symbol gelangen Sie auf das Hauptmenü und können durch die Website navigieren.

alle Referenzen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger City-West-LageVermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger City-West-LageVermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger City-West-Lageverkauft

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger City-West-Lage

verkauft
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit 72 Wohneinheiten und ca. 20 Stellplätzen. Die Häuser wurden um 1962 auf einem 3.834 m² großen Grundstück errichtet und 1992 in Wohneigentum aufgeteilt. Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im Hochparterre. Sie ist an den derzeitigen Mieter seit ca. 6 Jahren vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 518,06.
Die rund 56 m² große Wohnung verfügt über zwei vollwertige Zimmer, eine zentrale Diele mit Abstellmöglichkeiten, eine Küche mit Einbauten und ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die Kunststofffenster in der Wohnung verfügen über Isolierverglasung. Von dem zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon genießt man den Blick ins Grüne.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein eigenes, energieeinsparendes Blockheizkraftwerk. Die Fassaden sind zudem wärmeisoliert. Zur Wohnung gehört ein Keller im Gemeinschaftseigentum. Ein Hausmeister kümmert sich um die alltäglichen Belange. Die Stellplätze gehören der Gemeinschaft. Die Einnahmen aus der Stellplatzvermietung werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Lage

Wilmersdorf zählt zu den attraktiven innerstädtischen Wohnlagen in Berlin. Sowohl Berliner als auch Besucher der Stadt zieht es, dank der vielen Hotspots, hierher. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Der weltbekannte Boulevard ist mit seiner bunten Mischung aus eleganter Einkaufsstraße, Kinos, Theatern, Restaurants und Cafés pulsierender Mittelpunkt der City West. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Unter anderem von den nahe gelegenen U-Bahnhöfen Konstanzer Straße und Fehrbelliner Platz sowie vom S-Bahnhof Hohenzollerndamm hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Autobahnanschluss am Hohenzollerndamm sind auch die anderen Bezirke schnell zu erreichen.

Daten der Wohnung

  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1962
alle Referenzen