Lage
Zehlendorf gehört aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zu den beliebtesten Wohngebieten von Berlin. Der Bezirk mit seinen gepflegten Ein-/ Zwei- und Mehrfamilienhäusern bietet einen hohen Freizeitwert und eine intakte Infrastruktur.
Nur wenige Schritte entfernt stehen Ihnen die Buslinien M48, X11, 101 auf der Berliner Straße sowie u.a. die Buslinien X10, 115, N84 auf der Clayallee zur Verfügung. Die S- Bahnhöfe Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in der nahen Umgebung vorhanden.
Zehlendorf verfügt über ein überdurchschnittlich gutes Angebot an Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen.
Der Grunewald und die Gewässer und Parkanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zum Verweilen ein.
Die Immobilie ist eingebettet in einer gewachsenen Umgebungsbebauung. Sie liegt in der zweiten Reihe in der Nähe des Zentrums von Zehlendorf-Mitte.
Beschreibung
Auf einem ca. 5.001 m² großen und gepflegten Grundstück wurde in den Jahren 1973/ 1974 diese Wohnanlage erbaut. Sie besteht aus zwei versetzt angeordneten freistehenden Gebäuden mit jeweils 12 und 14 Wohneinheiten. Sie befinden sich in einem guten Zustand und sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Zwischen den Häusern sind eine großzügige und gepflegte Grünanlage sowie ein Kinderspielplatz.
Im vorderen Bereich des Grundstücks liegen die Garagen und Stellplätze der Anlage.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen, gartenseitig gelegenen Gebäude.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer.
Dem neuen Eigentümer stehen sowohl ein zugeteilter Keller als auch ein zugeteilter Stellplatz, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden, zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Anlage einen Fahrradkeller, einen Wasch- sowie einen Trockenraum. Die Wohnung wird unvermietet und leergeräumt übergeben.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr: 1973