Beschreibung der Immobilie
Das Haus bildet das Endglied einer modernen, einstöckigen Reihe von Flachdachbungalows. Es knüpft vom Stil an die Ideen des Bauhauses an. Die GSW hat hier Anfang der 1960er Jahre in fortschrittlicher Typenbauweise ein erstes Baufeld mit 128 Häusern erstellt.
Das Grundstück ist zur Straße hin abgegrenzt durch eine z.T. überlebensgroße, immergrüne Hecke, die sich zum Nachbarn hin fortsetzt. Linkerhand befindet sich die ca. 15 m² große Garage, die durch ein Tor gesichert ist. Ein bauzeitlicher, gepflegter Zaun umgibt das Grundstück und wird durch eine Mauer in der hinteren Grundstücksecke ergänzt. Über einen Natursteinplattenweg erreicht man die massive, durch Alarmanlage gesicherte Eingangstür. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, daneben findet sich Garderobe und der Kellerzugang. Geradeaus öffnet sich die große Essdiele, die einen mit dem Blick in den Garten empfängt. Links geht das Wohnzimmer ab, das durch einen nachträglich hergestellten Durchbruch mit einem zweiten großen Fenster zum seitlichen Garten versehen ist. Das Wohnzimmer fügt sich L-förmig um die Terrasse.
Lage
Zehlendorf ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und eine der attraktivsten und werthaltigsten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Hier findet sich eine sehr ruhige und durchgrünte Bebauung mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die S1 und die Buslinien 101, X11 und M48 an Berlin-Mitte oder Potsdam.
Das Geschäftszentrum in Zehlendorf-Mitte bietet für jeden Anspruch qualitätsvolle Waren und Dienstleistungen, Fitness- und Yogastudios, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Biomarkt, Drogeriemärkte und verschiedene Wochenmärkte.
Der Grunewald mit seinen Seen wie Krumme Lanke und Schlachtensee ist leicht mit Rad oder S-Bahn zu erreichen. In unmittelbarer Nähe laden der Buschgraben und das Hundeauslaufgebiet an der Stammbahn zu ausgedehnten Joggingrunden ein.
Dieses als "Demonstrativbauvorhaben" zeitgemäßen Bauens ab 1960 entwickelte Gebiet an der unmittelbaren Grenze zu Kleinmachnow, die keine mehr ist, bietet ganz nahe Einkaufsmöglichkeiten in einer kleinen Ladenzeile an der Ludwigsfelder Straße. Das Kino in Kleinmachnow kann wie auch der dortige Wochenmarkt zu Fuß erreicht werden neben der Anfangshaltestelle des 115. Das Vereinsgelände der Zehlendorfer Wespen ist ebenfalls in der Nachbarschaft.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1961
- Grundstück: ca. 525 m²