Lage
Lichterfelde ist eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Hier finden sich Gründerzeit- und Jugendstilaltbauten neben gut proportionierten, kleineren Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken mit gepflegten Gärten. Die Sozial- und die Infrastruktur sind in jeder Hinsicht ideal, Kindergärten, Schulen und Gymnasien lassen eine große Auswahl beim Bildungsweg der Kinder zu. Ärzte und Krankenhäuser, die FU und der Botanische Garten sind wie auch der Teltowkanal fußläufig zu erreichen.
Der einen Kilometer und eine knappe Viertelstunde Fußweg entfernte S-Bahnhof Lichterfelde Ost ("LIO") bietet neben seiner eigentlichen Bestimmung, der Anbindung an die S- und Regionalbahn (R 3,4 und 5), die nicht nur die Innenstadt, sondern auch das Umland zügig erreichen lässt, vielfältige ortsnahe Filialen der üblichen Einkaufsketten sowie Geschäfte des inhabergeführten Einzelhandels. Samstags findet dort der im Süden Berlins legendäre Kranoldmarkt, ein gut sortierter Wochenmarkt, statt.
Beschreibung
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Eigentumsanlage, die im Jahr 1963 auf einem 3.775 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Anlage umfasst in vier Aufgängen 27 Wohnungen, inklusive einer Hausmeisterwohnung in Gemeinschaftseigentum.
Das Haus wird zentral mit Öl beheizt. Die Warmwasserversorgung findet durch einen Durchlauferhitzer statt.
Eine Gegensprechanlage sichert einen kontrollierten Zugang des im Übrigen verschlossenen Hauses.
Auf dem großen abschließbaren Grundstück steht dem Erwerber, neben dem eigenen Kellerraum und einem gemeinsamen Fahrradkeller, auch ein Stellplatz zur Verfügung.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1963