Lage
Die angebotene Eigentumswohnung liegt unweit der Pauluskirche in Lichterfelde West. Der Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Viel alte Bausubstanz, kleine begrünte Plätze sowie eine intakte Sozial- und Infrastruktur locken immer mehr Wohnungssuchende in diesen Bezirk.
Ideale Bedingungen im Bezug auf Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die wenige Minuten entfernte Bushaltestelle der Linien M85 und 285 befindet sich auf dem Hindenburgdamm.
Die beliebte Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Zur Autobahnauffahrt Wolfensteindamm fährt man in kürzester Zeit.
Auch für Studierende ist diese Lage perfekt - die Freie Universität Berlin erreicht man innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus M11 ab der Drakestraße.
Die Promenade am Teltowkanal, der Schlosspark Lichterfelde, der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.
Beschreibung
Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück im Herzen von Lichterfelde West wurde 1969 diese attraktive Wohnanlage mit zwei Häusern gebaut. Die Häuser sind zwei- bzw. dreigeschossig, vollunterkellert und haben ein ausgebautes Satteldach. Insgesamt sind hier 27 Wohnungseigentume sowie 18 Teileigentume in Form von Tiefgaragenstellplätzen vorhanden. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher durch ein elektrisches Rolltor bequem zu erreichen ist. Zusätzlich gibt es sechs PKW-Außenstellplätze in Form von Sondernutzungsrechten. Um Fahrräder abzustellen dient ein abgeschlossener Raum, erreichbar durch die Tiefgarage sowie das Treppenhaus.
Das Hausgeld beträgt im Jahr 2023 monatlich 170,42 € für die Wohnung sowie monatlich 27,26 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit für 59,00 € monatlich an einen Nachbarn per mündlicher Absprache vermietet. Seit über fünf Jahren bezahlt er die Miete pünktlich. Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 26 m²
- Zimmer: 1
- Baujahr: 1969