Beschreibung der Immobilie
Auf einem ca. 647 m² großen Grundstück wurde dieses entzückende Einfamilienhaus im Jahr 1934 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren am und im Haus vorgenommen worden:
2011 wurden die Einbauküche erneuert, der Flur im Erdgeschoss renoviert sowie das Gäste-WC saniert.
Ab 2013 wurden 8 Fenster ausgetauscht.
2016 erhielt das Haus neue Fallrohre und neue Dachrinnen.
2017 ist eine neue Ölheizung mit Kessel und Brenner eingebaut worden.
2018 wurde im Bereich der Kelleraußentür eine Drainage mit 2 m³
Auffangbecken eingebaut. Die Außenfassade ist gestrichen und der Dachkasten saniert worden.
2019 wurde eine Treppensanierung mit Ergänzung der Steinplatten vorgenommen und das Vordach aus Stahl, Holz und Glas wieder aufgebaut.
2020 sind die Terrasse und die Auffahrt am Haus saniert worden.
Lage
Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Dieser besticht durch seine gewachsene Wohnstruktur und ein intaktes Wohnumfeld.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern eingebettet in gepflegte Gärten.
Nur wenige Gehminuten entfernt stehen Ihnen die Buslinien 112, 184, 284 und 380 zur Verfügung. Den S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26, RE3, RE4, RE5) erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Am S-Bahnhof Lichterfelde Ost liegt auch das lokale Geschäftszentrum mit dem Kranoldplatz und dem bekannten Ferdinandmarkt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden.
Kindergärten bzw. Schulen befinden sich im Umfeld. Ein Tennisclub rundet für die ganze Familie das Freizeitangebot ab. Die Promenade am Teltowkanal, der Lilienthalpark sowie das nahe Umfeld von Berlin laden zum Joggen, Spazierengehen, Fahrradfahren oder zum Verweilen ein.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 134 m²
- Zimmer: 5
- Baujahr: 1934
- Grundstück: ca. 647 m²