Beschreibung der Immobilie
Auf einem ca. 156 m² großen Grundstück wurde dieses Reihenmittelhaus mit fünf weiteren Häusern zur Rechten und Linken im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet.
Das zu verkaufende, sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und hat eine großzügige Terrasse und einen Garten in Westausrichtung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene, neue Gasheizung aus dem Jahr 2020.
Ein elektrischer Boiler versorgt das Haus mit Warmwasser.
Optional sind eine zentrale Warmwasserbereitung und eine Solartherme nachrüstbar.
Ein Wagenabstellplatz befindet sich direkt vor der Haustür.
Direkt hinter dem Zaun, im westlichen Teil des Grundstücks, befindet sich ein unbefestigter Wirtschaftsweg.
Lage
Lichterfelde ist ein Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf. Dort befindet sich das Schweizer Viertel, welches geprägt ist von ansprechenden, modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Villen aus der Jahrhundertwende.
Nicht weit von der Haustür entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen, liegt das lokale Zentrum im "neuen Schweizer Viertel". Zahlreiche Geschäfte wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt sowie ein Ärztehaus bieten eine umfassende Nahversorgung.
Auf der Goerzallee und auf der Carstennstraße haben Sie eine sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung zu den S- Bahnhöfen Lichterfelde West (S1) und Lichterfelde Ost (S25, S26, RE3+RE4).
Mehrere Grund- und Oberschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Steglitzer Schloßstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen und ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1956
- Grundstück: ca. 156 m²