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Ihr Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Nehmen Sie sich daher die Zeit, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. Wählen Sie den richtigen Partner mit Bedacht, schließlich geht es um Ihr Vermögen und Ihre Zeit.

Hilfreich ist ein erfahrener, seriöser Immobilienmakler, der Sie kompetent und zuverlässig begleitet und einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gewährleistet.

Schnoor Immobilien - Die Kompetenz an Ihrer Seite

Zahlreiche Kunden hat Schnoor Immobilien seit 1900 bei der Vermittlung ihrer Immobilien professionell unterstützt. Gerne begleiten wir auch Sie mit unserer Erfahrung und Professionalität.

Wir bieten Ihnen eine umfassende Dienstleistung aus einer Hand und stellen uns auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein.

Dabei organisieren wir einen sorgfältigen, reibungslosen Vertrieb unter Wahrung Ihrer Interessen.

Sie lehnen sich entspannt zurück, genießen die Zeit und überlassen uns die Arbeit.

Mit der Premium-Partnerschaft bieten wir Ihnen zudem besonders wertvolle Leistungen und Möglichkeiten.

Gönnen Sie sich das Beste, Sie haben es sich verdient.

„Wir wissen, was zu tun ist, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln und sind bereit, für Sie zu arbeiten. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie und finden für Sie den richtigen Käufer.“

Steffen Schnoor, Geschäftsinhaber

Gute Gründe für Schnoor Immobilien
Richtige Preise

Qualifizierte Wertermittlung einer Immobilie mit Sachverstand. Richtige Angebotspreisempfehlung. Zeitnahe Realisierung des bestmöglichen Marktpreises.

Know-How auf allen Ebenen

Über 100 Jahre Erfahrung und Tradition. Nachgewiesene Markt- und Fachkenntnis. Zahlreiche, vorgemerkte Kunden. Exzellentes Maklernetzwerk. Leistungsstarkes Immobilienshop-System. Breitgefächerte Internetpräsenz.

Individuelles Marketingkonzept

Professionelle Inszenierung der Immobilie unter Berücksichtigung der Eigentümer-Interessen. Individuell abgestimmte Vermittlungsstrategie in enger Kooperation mit dem Verkäufer.

Transparenz

Regelmäßige Berichterstattung über laufende Aktivitäten. Erklärung von Marktzusammenhängen und Verkaufsschritten. Beratung bezüglicher Kaufangebote. Bonitätsprüfung des Käufers.

Intensive Zusammenarbeit

Qualifizierte persönliche Ansprechpartner. Intensive Verkaufsaktivitäten mit Erfolgskonzepten, größter Sorgfalt und hochwertiger Beratung bei Alleinauftrag. Führen von Vertragsverhandlungen. Begleitung bei der notariellen Abwicklung bis hin zum Eigentumsübergang.

Phasen des Verkaufs

Das Kennenlerngespräch

Das Kennenlerngespräch

  • Persönliche Vorstellung des Maklers und des Unternehmens
  • Informationsaustausch über die Rahmenbedingungen, Wertvorstellungen und Ziele sowie die Formen und Maßnahmen der Zusammenarbeit
  • Gelegenheit zur Beantwortung von Fragen rund um den Verkauf einer Immobilie
  • Abstimmung weiterer Schritte der Zusammenarbeit/Partnerschaft
Das Kennenlerngespräch

Die Immobilienerfassung

Die Immobilienerfassung

  • Besichtigung der Immobilie vor Ort
  • Vorstellung der Immobilie durch den Verkäufer
  • Bestandsaufnahme der wertbildenden Informationen und Daten
  • Abstimmung der Verkaufs- und Marketingmaßnahmen während des Verkaufsprozesses
Die Immobilienerfassung

Die Verkaufsvorbereitung

Die Verkaufsvorbereitung

  • Informations- und Datenaufbereitung für die Bewertung und den Verkauf
  • Sachverständige Marktanalyse der Immobilie unter rechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten sowie bauphysikalischen Eigenschaften
  • Beratung zum Angebotspreis
  • Verkaufspreisbestimmung durch den Eigentümer
  • Erstellung, Kontrolle und Freigabe der Verkaufsunterlagen (Exposé, Video, virtueller 360 Grad Immobilienrundgang etc.) für den Verkaufsprozess
Die Verkaufsvorbereitung

Der Verkaufsprozess

Der Verkaufsprozess

  • Umsetzung der individuell abgestimmten Verkaufs- und Marketingmaßnahmen
  • Hochwertige Präsentation der Immobilie am Markt
  • Ansprache, Prüfung und Vorauswahl von Interessenten
  • Koordination und Durchführung von professionellen Besichtigungen
  • Intensive, kompetente Käuferbetreuung
  • Berichterstattung an den Eigentümer über die laufenden Aktivitäten
  • Zielgerichtete Verhandlungen
  • Beratung bezüglicher Kaufangebote
Der Verkaufsprozess

Der Kaufvertragsabschluss

Der Kaufvertragsabschluss

  • Einholung der Finanzierungsbestätigung des Käufers
  • Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notariat
  • After-Sale-Service
Der Kaufvertragsabschluss

Intensive Zusammenarbeit

Aus folgenden Gründen empfiehlt Schnoor Immobilien seinen Kunden eine intensive Zusammenarbeit und den Abschluss eines qualifizierten Alleinauftrages:

  • Nur bei einem Alleinauftrag kann man verhindern, dass ernsthafte Käufer ausfallen, weil diese Befürchtungen haben, die Provision mehrmals an verschiedene Makler zahlen zu müssen, da sie die Immobilie häufiger angeboten bekommen haben.
  • Nur bei einem Alleinauftrag setzt sich der Makler intensiv mit allen seinen Möglichkeiten für den Verkauf ein, weil er dann sicher ist, dass er (auch im Interesse des Auftraggebers) Erfolg haben wird. Er verpflichtet sich zu einer konsequenten Arbeit und empfindet eine höhere moralische Verantwortung.
  • Nur bei einem Alleinauftrag wird verhindert, dass die Immobilie durch Mehrfachangebote von verschiedenen Seiten abgewertet wird, denn dies führt beim Kaufinteressenten zu negativen Assoziationen wie "zu teuer", "zu alt" oder "unverkäuflich".
  • Nur bei einem Alleinauftrag ist eine vom Auftraggeber gewünschte Diskretion zu wahren. Bei Mehrfachbeauftragungen ist es nicht mehr möglich, festzustellen, wer ohne Erlaubnis Informationen weitergegeben oder verändert hat.
  • Nur bei einem Alleinauftrag betrachtet ein Käufer Ihre Immobilie als etwas Besonderes und erhält damit die Wertschätzung, die sie verdient.

Besondere Kompetenzen 

Wohnen im Alter

Seniorengerechtes Wohnen im Alter

Sie bewohnen ein schönes, werthaltiges Haus. Sie selbst tragen sich aber mit dem Gedanken, Ihre Wohnsituation zu verändern, um frei von Sorgen um den Garten und den Unterhalt des Hauses zu sein, keine Treppen mehr steigen zu müssen und finanzielle Spielräume zu gewinnen für andere Vorhaben und Wünsche? Dann ist es an der Zeit, mit uns zu sprechen.

Denn gerade in dieser Situation sind vertrauensvolle und professionelle Partner vonnöten, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und das Beste für Sie zu erreichen.

Wir stehen Ihnen mit unserer Kompetenz gern begleitend zur Seite. Sie können uns als vertrauensvollen Partner betrachten, der Sie entlastet und mit Erfahrung und Professionalität Ihre Interessen vertritt.

Neben einem persönlichen Ansprechpartner in unserem inhabergeführten Hause garantieren wir Ihnen eine diskrete Zusammenarbeit zur Zufriedenheit aller Beteiligten.

Unser Familienunternehmen vermittelt seit 1900 in 5. Generation Immobilien für Eigentümer. Dieser Erfolg ist darauf zurück zu führen, dass wir uns die Zeit nehmen, auf die Bedürfnisse und Werte unserer Kunden individuell einzugehen und diese zu schätzen wissen.

Gern begleiten wir auch Sie.

Ihre Familie Schnoor und das Team von Schnoor Immobilien

Erbschaft

Regelung des Immobiliennachlasses (Erbschaft)

Als Hinterbliebener und Erbe werden Sie sicher mit der Frage in Berührung kommen, wie mit dem Nachlass und dem vorhandenen Grundbesitz verfahren werden soll.

Gerade in dieser Situation sind vertrauensvolle und professionelle Partner vonnöten, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und das Beste für Sie zu erreichen.

Sollten Sie beabsichtigen, den Immobilienbesitz Ihres verstorbenen Angehörigen zu veräußern bzw. auch andere Optionen in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen mit unserer Kompetenz gern begleitend zur Seite. Wir verfügen über Erfahrung mit der Moderation zwischen Erben bei unterschiedlichen Interessenslagen sowie über ein Netzwerk von spezialisierten Experten (Notare, Fachanwälte für Erbrecht, Gutachter, Steuerberater etc.).

Sie können uns als vertrauensvollen Partner betrachten, der Sie entlastet und der in dieser schwierigen Zeit mit Erfahrung und Professionalität Ihre Interessen vertritt. Neben einem persönlichen Ansprechpartner in unserem Hause garantieren wir Ihnen eine diskrete Zusammenarbeit zur Zufriedenheit aller Beteiligten.

Unser Familienunternehmen vermittelt seit 1900 in 5. Generation Immobilien für Eigentümer. Dieser Erfolg ist darauf zurück zu führen, dass wir uns die Zeit nehmen, auf die Bedürfnisse und Werte unserer Kunden individuell einzugehen und diese zu schätzen wissen.

Gern begleiten wir auch Sie.

Ihre Familie Schnoor und das Team von Schnoor Immobilien

Scheidung

Was wird aus der Immobilie bei einer Trennung?

Als Betroffener einer Trennung/Scheidung werden Sie sicher mit der Frage in Berührung kommen, wie mit dem gemeinsamen Grundbesitz verfahren werden soll.

Gerade in dieser Situation sind vertrauensvolle und professionelle Partner vonnöten, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und das Beste für Sie zu erreichen.

Sollten Sie beabsichtigen, den Immobilienbesitz zu veräußern bzw. auch andere Optionen in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen mit unserer Kompetenz gern begleitend zur Seite. Wir verfügen über Erfahrung mit der Moderation zwischen Ehepartnern bei unterschiedlichen Interessenlagen sowie über ein Netzwerk von spezialisierten Experten (Notare, Fachanwälte für Familienrecht, Gutachter, Steuerberater etc.).

Sie können uns als vertrauensvollen Partner betrachten, der Sie entlastet und der in dieser schwierigen Zeit mit Erfahrung und Professionalität Ihre Interessen vertritt. Neben einem persönlichen Ansprechpartner in unserem Hause garantieren wir Ihnen eine diskrete Zusammenarbeit zur Zufriedenheit aller Beteiligten.

Unser Familienunternehmen vermittelt seit 1900 in 5. Generation Immobilien für Eigentümer. Dieser Erfolg ist darauf zurück zu führen, dass wir uns die Zeit nehmen, auf die Bedürfnisse und Werte unserer Kunden individuell einzugehen und diese zu schätzen wissen.

Gern begleiten wir auch Sie.

Ihre Familie Schnoor und das Team von Schnoor Immobilien

Privatverkauf

Tipps vom Profi für einen erfolgreichen Immobilienverkauf!

Um Eigentümern eine Hilfestellung beim Verkauf ihrer Immobilie zu bieten, publiziert Schnoor Immobilien die Informationsbroschüre „Ratgeber Immobilienverkauf“, speziell für Eigentümer von Wohnimmobilien. Der Wegweiser beinhaltet viele Tipps zur optimalen Vermarktung einer Immobilie und soll dazu dienen, Fehler beim Verkauf einer Immobilie zu vermeiden und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Der Helfer bietet auch eine Entscheidungshilfe für Eigentümer, die einen Immobilienverkauf ohne Makler in Erwägung ziehen.

Zahlreiche Kunden hat Schnoor Immobilien seit 1900 bei der Vermittlung von Immobilien professionell begleiten können. Der RDM-Makler hat seine Sachkenntnis und langjährige Markterfahrung anschaulich niedergeschrieben.

Eine individuelle Beratung und professionelle Vermarktung einer Immobilie kann der Ratgeber aber nicht ersetzen. Da die eigene Immobilie ein wertvoller Vermögensbestandteil ist, sollte man diese mit Bedacht anbieten. Die Publikation gibt einen Überblick über wichtige Punkte, die man bei einem Verkauf berücksichtigen sollte.

Der Ratgeber ist kostenlos zu beziehen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage an: info@schnoorimmobilien.de

Besondere Leistungen

Der Energieausweis

Der Energieausweis

Beim Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich. Dieser ist von einem qualifizierten Sachverständigen zu erstellen.

Im Rahmen der Premium-Partnerschaft übernimmt Schnoor Immobilien für den Eigentümer die Erstellung und die Kosten des Energieausweises.

Immobilienbewertung

Für die Bewertung einer Immobilie sind Sachkenntnis und eine ganz besondere Markterfahrung erforderlich. Um als Eigentümer die richtigen Entscheidungen treffen zu können, bedarf es einer seriösen Einschätzung des Marktwertes.

Schnoor Immobilien verfügt über diesen Sachverstand und wird für Sie gerne im Rahmen einer Wertermittlung tätig. Bei Abschluss eines exklusiven Vermittlungsauftrages mit einer Laufzeit von sechs Monaten ist diese für den Verkäufer kostenlos.

Immobilienbewertung

Leistungsspektrum

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von:

  • Ein- und Mehrfamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen 
  • Miethäusern / Zinshäusern
  • Baugrundstücken