Lage
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Es handelt sich um eine langsam gewachsene Wohngegend mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des S-Bahnhofes Schichauweg (S2). Von dort gelangt man in ca. 20 Minuten in die Mitte Berlins zum Potsdamer Platz. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Bushaltestellen der Linien X83, 172 und 175 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kinderbetreuung und Schulen, Annedore-Leber-Grundschule und die weiterführenden Schulen Carl-Zeiss und Theodor-Haubach-Oberschule sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Die in wenigen Autominuten erreichbare Bundesstraße 96 schafft eine sehr gute Anbindung an den südlichen Berliner Ring.
Der Volkspark Lichtenrade, der Freizeitpark Marienfelde sowie das Berliner Umland laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein.
Beschreibung
Auf einem 17.861 m² großen Grundstück ist im Jahr 1955 diese Wohnsiedlung mit fünf Gebäuden errichtet worden, die insgesamt 132 Wohneinheiten in 22 Aufgängen beherbergen. Zwischen den Häusern liegen weite, gepflegte Rasenflächen, die der gesamten Anlage etwas sehr Großzügiges geben. Die angebotene Wohnung liegt in dem kleinsten Haus am idyllischen Übergang zu einer Kleingartenanlage.
Die bezugsfreie Wohnung (2 2/2 Zimmer) ist im Bad mit Waschmaschine und Trockner neueren Datums ausgestattet und z.T. noch familiengerecht möbliert. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerverschlag.
Die Kosten für das monatliche Wohngeld in Höhe von 547 € setzen sich aus 358 € Hausgeld und 57 € Rücklagenzuführung sowie den Heizkosten für die Nahwärmeversorgung zusammen.
Die Parkplatzsituation ist entspannt.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1955