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Großzügiges Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lichterfelde!

verkauft
Kaufpreis
936 m²
Grundstücksfläche

Beschreibung der Immobilie

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ca. 936 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Straße. Es ist trapezförmig geschnitten, gärtnerisch angelegt und verfügt über einen geringen Baumbestand. Das eingezäunte Grundstück besteht aus einem Flurstück. An der nördlichen Grundstücksgrenze besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für den hinteren Nachbarn. Die Immobilie ist derzeit mit einem voll unterkellerten, eingeschossigen Abrissgebäude (Bungalow) bebaut. Die Straße ist voll erschlossen. Alle wichtigen Medien sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Immobilie liegt im allgemeinen Wohngebiet. Ein Bebauungsplan (B-Plan XII – 132) ist vorhanden. Das Grundstück ist voraussichtlich mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaubar. Eine Bebauung mit maximal zwei Vollgeschossen in offener Bauweise ist möglich.

Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Die wirtschaftliche Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Bitte stimmen Sie Ihre Baupläne mit dem zuständigen Bauamt ab.

 

Lage

Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Die Umgebung ist hauptsächlich mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Auf dem Osteweg und auf der Carstennstraße stehen Ihnen die Haltestellen der Buslinien 112, 188 und N88 mit Anschluss an die S-Bahnhöfe Zehlendorf und Lichterfelde West (S1) sowie an den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1) zur Verfügung. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnzubringer an der Schloßstraße in Richtung Norden sowie das Autobahnkreuz Zehlendorf in Richtung Süden und Westen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Promenade am Teltowkanal und der Botanische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.

Daten des Grundstücks

  • Grundstücksfläche: ca. 936 m²
  • GFZ: 0,4
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