Lage
Lichterfelde ist eines der beliebtesten Wohnviertel im Berliner Südwesten. Hier finden sich Gründerzeitvillen auf großzügigen Grundstücken, gelegentlich Einfamilienhäuser und gut proportionierter, ambitionierter Geschosswohnungsbau auf grünen, eingewachsenen Grundstücken.
In dieser urbanen und zugleich grünen Umgebung sind es kurze Wege zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die soziale Infrastruktur ist in jeder Hinsicht ideal. Kindergärten, Schulen und Gymnasien ermöglichen eine gute Auswahl bei dem Bildungsweg der Kinder, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte wie auch Filialen der üblichen Ketten sind gleichfalls in der Nähe. Mehrere Buslinien auf der Drakestraße (M11, X11), dem Hindenburgdamm (M85, 285) sowie dem Ostpreußendamm (186, 380) befinden sich in fußläufiger Entfernung. In ca. 20 Minuten erreichen Sie vom S-Bahnhof Lichterfelde West sowie vom S+U Rathaus Steglitz entspannt die Mitte Berlins. Zur Autobahnauffahrt Wolfensteindamm gelangt man in kürzester Zeit.
Beschreibung
Auf einem 2.231 m² großen Grundstück sind im Jahr 1980 insgesamt 19 Wohnungen in drei Aufgängen entstanden.
Durch eine Hofdurchfahrt erreicht man das hinten liegende Gebäude, der Garten steht der gesamten Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung und wurde 2016 neu angelegt.Über einen kurzen Vorgartenweg erreicht man den Aufgang zu der angebotenen Wohnung, der mit Gegensprech- und Schließanlage ausgestattet ist. 2010 ist die Fassade einschließlich des Sockels gedämmt worden. Das Treppenhaus ist gepflegt und sehr offen und hell durch die fast vollflächige Verglasung (im Jahr 2001 komplett getauscht). Dieser Aufgang wird nur von vier Parteien genutzt und ist sehr gepflegt.
Im dritten Obergeschoss, das sich direkt unter dem Dach befindet, bringt ein Oberlicht zusätzlich Helligkeit auf den Platz vor der Wohnung. Das Dach wurde 2007 einschließlich einer Gefälledämmung komplett erneuert. Die Wohnung selbst betritt man durch eine sehr solide Eingangstür und gelangt so in den angenehm breiten und einladenden Flur, der sich nach links hin noch etwas verbreitert zu dem Gäste-WC, neben dem sich ein Abstellraum und am Ende des Flurs die helle Küche mit funktionsfähigen und funktionalen Einbauten befindet.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 113 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1980