Lage
Lichterfelde Ost ist ein Ortsteil des beliebten Süd-Westberliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Gepflegte Villen auf großzügigen Gartengrundstücken, Gartenstadtanlagen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser bilden das bürgerliche Stadtbild. Der nahe Teltowkanal bietet Möglichkeiten der Naherholung sowie eine angenehme Fahrradverbindung bis in die Innenstadt und nach Tempelhof. In dieser urbanen und dennoch grünen Umgebung sind es kurze Wege zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die soziale Infrastruktur ist in jeder Hinsicht ideal, Kindergärten, Schulen und Gymnasien ermöglichen eine gute Auswahl bei dem Bildungsweg der Kinder, Ärzte und Einzelhandelsgeschäfte wie auch Filialen der üblichen Ketten sind gleichfalls in der Nähe am S-Bahnhof Lichterfelde Ost (LIO). Von hier führt die Linie S 25 in 15 Minuten zum Potsdamer Platz; sie verbindet Lichterfelde mit Teltow (Brandenburg) im Süden und mit Hennigsdorf im Norden Berlins. Zahlreiche Buslinien garantieren eine hervorragende Verkehrsanbindung darüber hinaus, zum Beispiel zur beliebten Einkaufsmeile Schloßstraße in Steglitz. Der LIO bietet gleichfalls einen Regionalbahnanschluß.
Beschreibung
Auf dem 629 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1922 als linke Hälfte eines Doppelhauses dieses Wohnhaus errichtet, das 1994 um einen dreistöckigen Anbau mit zwei Balkonen erweitert wurde.
Auch kam eine Fertiggarage hinzu, die mit einer vom Garten erschlossenen Werkstatt unterkellert ist.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit pflegeleichter Vorgartensituation, so dass der eigentliche Garten im rückwärtigen Bereich liegt. Der Garten ist sonnig und großzügig, unter dem soliden Apfelbaum hinten rechts lässt es sich gut sitzen.
Nach ein paar Schritten von der Straße erreicht man den überdachten Hauseingang. Die Haustür eröffnet das seitliche Treppenhaus, das auch einen Kellerabgang bietet. Im Erdgeschoß liegt das Wohnzimmer, zur Gartenterrasse gerichtet. Drei weitere Räume liegen zur Straßenseite. Ein großes Wannenbad und eine Küche, von der aus der helle Wintergarten betreten werden kann, komplettiert das Erdgeschoß. Es gibt zwei Hauskellerzugänge, innerhalb des Hauses und über das Treppenhaus. Der Keller umfasst 123 m² Nutzfläche.
Über das linksseitig geführte helle, geflieste Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoß.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 179 m²
- Zimmer: 8
- Baujahr: 1922