Lage
Lichterfelde ist ein beliebter Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf, geprägt durch lockere Altbaubebauung, Villen mit gepflegten Gärten und Grünanlagen. Die grenznahe Lage zu Brandenburg verspricht eine grüne Umgebung direkt vor der Haustür. Der nahe Teltowkanal mit seinen Grünflächen lädt zum Joggen, Radfahren und Spazieren ein. Die berühmte Kirschblütenallee ist nur einen Steinwurf entfernt. In fußläufiger Entfernung des Reihenmittelhauses halten die beiden Buslinien M85 und 184. Über den ca. 400 m entfernten Bahnhof Lichterfelde Süd ist der S-Bahnanschluss mit der S25 und S26 sichergestellt, die Innenstadt ist schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs bieten sich am Ostpreußendamm sowie der Goerzallee an. Die Immobilie überzeugt mit einer Grünlage an einem autoverkehrsfreien Erschließungsweg zu einer ruhigen Stichstraße.
Beschreibung
Das kompakte Reihenmittelhaus von 1965 in ruhiger und idyllischer Grünlage an einem autoverkehrsfreien Erschließungsweg ist besonders für junge Familien geeignet. Das Haus steht auf einem real geteilten Grundstück mit ca. 202 qm Grundstücksfläche. Es ist Teil einer Bruchteilseigentümergemeinschaft (BEG), welche seit 1972 besteht. Die BEG hat einen Verwalter bestellt. Auch die Müllentsorgung, der Winterdienst und sonstige Betriebskosten werden über die BEG abgerechnet. Dafür werden anteilig pro Jahr ca. 810 € vorausgezahlt. Eine Küche, das Wohnzimmer mit großer überdachter Südterrasse sowie das Duschbad, als Gäste-WC genutzt, befinden sich im Erdgeschoss.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1964