Lage
Lichterfelde zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins.
Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, eingebettet in mit viel Liebe gestaltete Gärten, aus. Um den S-Bahnhof Lichterfelde West und den S-Bahnhof Botanischer Garten, der in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, hat man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Auf dem Ludwig-Beck-Platz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien erreicht man zu Fuß auf der Drakestraße und dem Hindenburgdamm. In weniger als 20 Minuten gelangen Sie mit der S-Bahn in die Mitte Berlins.
Der nahe gelegene Botanische Garten und die Promenade am Teltowkanal laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Radfahren ein. Die Steglitzer Schloßstraße mit ihren modernen Einkaufszentren und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Beschreibung
Auf einem 1.165 m² großen und gärtnerisch gepflegten Grundstück wurde ca. im Jahr 1905 dieser klassische Altbau errichtet.
Das Jugendstilhaus mit Original Jugendstil-Stuckelementen steht unter Ensembledenkmalschutz.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohneinheiten sowie zwei Garagen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung in der Eigentumswohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Im Jahr 2008 wurde das Dach komplett neu eingedeckt (doppelter Biberschwanz) und mit entsprechender Wärmedämmung versehen.
In 2018 wurde die Zaunanlage erneuert und in 2022 sind die Fenster im Treppenhaus ausgetauscht worden. Ein Fahrradständer befindet sich auf dem Hof. Auf einer kleinen Grünfläche im Gemeinschaftsgarten, ebenfalls hofseitig, kann man sich zum Entspannen zurückziehen.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1905