Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam, einer Stadt, die für ihre beeindruckende Geschichte und Kultur bekannt ist. Durch die Nähe zum Stadtzentrum - nur etwa 2,5 Kilometer entfernt - gewährleistet sie eine perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Autobahn ist mit einer Entfernung von knapp 8 Kilometern ebenfalls bequem, was Pendeln und Reisen erleichtert. Für Familien ist die Umgebung ideal, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Laufnähe von jeweils unter 500 Metern liegen. Auch ältere Schüler profitieren von der kurzen Distanz zu einem Gymnasium, das weniger als einen Kilometer entfernt ist. Diese erstklassige Infrastruktur macht die Gegend besonders attraktiv für familienorientiertes Wohnen. Zusätzlich zur hervorragenden infrastrukturellen Anbindung bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Potsdam ist bekannt für seine Parks und Gärten sowie die Nähe zur Havel, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Diese Immobilie verbindet somit komfortables Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt in historischem Ambiente.
Beschreibung
Durch ein helles Treppenhaus und eine moderne Eingangstür gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene Zwei-Zimmerwohnung. Vom zentralen Flur mit ausreichend Abstellmöglichkeiten gehen sämtliche Räume ab. So öffnet sich auch von hier, als zentraler Blickfang der Wohnung, das große Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit seinen charmanten Gauben und Schrägen. Die Küche (ca. 8 m²) ist mieterseits mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet und verfügt über große Fenster sowie Platz für eine Essecke. Das Badezimmer (ca. 6 m²) ist wie die Küche hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein kleines Fenster. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Dachflächenfenster liegt zum ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnung ist, mit Ausnahme der Nassbereiche, mit Laminat ausgelegt.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1933