Beschreibung der Immobilie
Auf einem ca. 393 m² großen Eckgrundstück wurde dieses Reihenendhaus mit zwei weiteren Häusern zur Linken im Jahr 1970 als Reihenhausanlage in massiver Bauweise errichtet.
Das zu verkaufende, sanierungsbedürftige Reihenendhaus ist real geteilt und voll unterkellert.
Im gartenseitigen Teil des Grundstücks befinden sich der Swimmingpool und ein kleiner Teich.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alte Ölheizung aus dem Jahr 1969.
Die separate Zufahrt zur Garage liegt hinter dem Swimmingpool am Ende des Grundstücks.
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete Immobilie verdient eine Kernsanierung, damit sie sich wieder im "modernen Outfit" präsentieren kann.
Lage
Der Ortsteil Lichterfelde gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins.
Die Umgebung ist hauptsächlich mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Immobilie liegt inmitten einer ruhigen und begrünten Anliegerstraße angrenzend an Zehlendorf.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Auf der Seehof- und auf der Carstennstraße stehen Ihnen die Haltestellen der Buslinien 112, 188 und N88 mit Anschluss an die S-Bahnhöfe Zehlendorf und Lichterfelde West (S1) sowie an den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1) zur Verfügung. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Autobahnzubringer an der Schloßstraße in Richtung Norden sowie das Autobahnkreuz Zehlendorf in Richtung Süden und Westen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Promenade am Teltowkanal, der Botanische Garten und die nahe gelegene Kleingartenkolonie laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.
Daten des Hauses
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Zimmer: 5
- Baujahr: 1970
- Grundstück: ca. 393 m²