Lage
Der Ortsteil Steglitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins.
Ideale Bedingungen im Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen vor.
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die beliebte Schloßstraße mit ihren großen Einkaufszentren liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Die Haltestellen der Buslinien 170, 181, 186, 284, 285, 380, M48, M82, M85 sowie der U-Bahnhof Schloßstraße (U9) und der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1 und U9) sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Filandastraße erreicht man in wenigen Minuten.
Der reizvolle Botanische Garten, der Bäkepark, der Steglitzer Stadtpark sowie die Promenade am Teltowkanal prägen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen, zum Joggen oder Fahrradfahren ein.
Beschreibung
Im 4. Obergeschoss angelangt betritt man die nach Nord-Süd-ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung über den zentralen Flur mit einem Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Die Deckenhöhe ist ca. 2,60 m. Rechtsseitig befindet sich das tagesbelichtete Duschbad mit weißen Fliesen. Weiter ist auf der nördlichen Seite der Wohnung die Küche mit vollfunktionstüchtigen Einbaugeräten sowie das ca. 14 qm große Schlafzimmer.
Richtung Süden erstrecken sich linksseitig vom Flur die beiden großen Zimmer der zusammengelegten Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete Balkon besticht durch seine ca. 6,4 m Länge und kann von beiden Zimmern aus durch bodentiefe Fenster betreten werden. Dank des 4. Obergeschosses bietet der Balkon einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im vordersten Zimmer befindet sich ein Bad, das als Waschraum benutzt wurde. Die Anschlüsse sind vorhanden. Auch die Anschlüsse einer Küchenzeile sind im sonnigen Zimmer vorhanden.
Die Wohnungen könnten wieder getrennt werden. Die zweite Wohnungseingangstür ist vorhanden, aber derzeit von innen verkleidet.
Die Wohnung ist bis auf die gefliesten Bäder und die Küche mit Parkett ausgelegt. Hochwertige Glastüren geben der Wohnung einen hellen und offenen Charakter.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Zimmer: 3
- Baujahr: 1963