Lage
Zehlendorf zählt zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngegenden in Berlin. Der Ortsteil verfügt über eine gute allgemeine Infrastruktur sowie eine gute verkehrliche Anbindung an die Innenstadt: Vom S-Bahnhof Zehlendorf erreicht man schnell und entspannt die City Berlins und Potsdam; die Buslinie 101 ist fußläufig erreichbar und durchquert die gesamte West-City über Breitenbachplatz, Blissestraße, Fehrbelliner Platz, Olivaer Platz, Kurfürstendamm bis nach Moabit, auf dem Teltower Damm direkt verkehren die Buslinien X 10, 285 und N84. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Zehlendorf-Mitte, Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen fußläufig am Ladiusmarkt, auf dem auch ein Wochenmarkt mit Ständen aus dem nahen Umland stattfindet.
Der nahe Buschgraben, der Heinrich-Laehr-Park und der Teltowkanal bieten herrliche Spazier-, Rad- und Joggingstrecken zur Naherholung und dienen auch als Verbindung nach Zehlendorf und Lichterfelde.
Beschreibung
Über ein paar Stufen im hellen und soliden Treppenhaus erreicht man die Wohnungstür. Durch sie betritt man einen kleinen Flur, der in die Diele führt und das Zentrum der Wohnung darstellt. Von hier erschließen sich alle Räume der Wohnung. Rechter Hand, neben der Eingangstür, liegt das "halbe" Zimmer, zur ruhigen Anliegereinbahnstraße ausgerichtet. Geradezu befindet sich das Wohnzimmer. Linker Hand folgt das Schlafzimmer, Wannenbad und schließlich die Küche, die in einem Wintergarten mit Blick in den Heinrich-Laehr-Park mündet. Die Küche ist z.Z. mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet, eine andere Anordnung mit Ausrichtung auf den charmanten Wintergarten mit Parkblick ist überlegenswert. Die Wohnung ist mit Ausnahme von Bad und Küche, die angenehm gekachelt sind, mit abgezogenen Vollholzdielen ausgestattet, wodurch ein warmer, sehr wohnlicher Eindruck entsteht. Sie verfügt zudem über einen größeren Keller, der tagesbelichtet ist und eine Werkbank unter dem Fenster Platz bieten kann.
Daten der Wohnung
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer: 2,5
- Baujahr: 1929