Lastenausgleich für Immobilien

Lastenausgleich durch Corona: Kommt der Lastenausgleich bei Immobilien für Eigentümer?

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück besitzen, sollten Sie jetzt hellhörig werden. Die Coronakrise verursacht hohe Kosten für den Staat. Wer Häuser und Wohnungen besitzt, kommt in der Krise bisher glänzend weg. Eigentümer von Grund und Boden sind aus Sicht diverser politischer Interessenvertreter von der schweren wirtschaftlichen Krise weitgehend verschont geblieben und profitieren von der Wertstabilität der Immobilie. Da die Schulden des Staates eines Tages zurückgezahlt werden müssen, spielen immer mehr Politiker mit dem Gedanken, an das Immobilienvermögen der Bürger zu gehen und Eigentümer von Immobilien im besonderen Maße an der Finanzierung der Krisenlasten zu beteiligen. Auch Vertreter des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) sehen Immobilieneigentümer als Krisengewinner und empfehlen, Immobilienbesitzer mit einer Steuer an den Kosten der Coronakrise zu beteiligen.

Was genau ist der Lastenausgleich bei Immobilien?

Der Lastenausgleich ist eine einmalige Vermögensabgabe in Form einer Zwangshypothek für den Eigentümer einer Immobilie zu Gunsten des Staates. Die Tilgung der Hypothekenlast wird auf Jahre verteilt.
Das sogenannte Lastenausgleichsgesetz trat schon einmal 1952 wegen einer Überschuldung des Staates in Kraft. Die Bürger hatten 50 Prozent ihres gesamten Vermögens abzugeben. Also die Hälfte des festgelegten Immobilienwerts und des Ersparten. Die Vermögensabgabe streckte sich über 30 Jahre.

Schnoor Immobilien Lastenausgleich

 

Ab wann droht die Vermögensabgabe (Lastenausgleich)?

Spätestens nach der Bundestagswahl wird das Thema Vermögensabgabe auf den Tisch kommen, wenn 2022 die Schuldenbremse wieder gilt und ab 2026 die Tilgung der Corona-Schulden ansteht; dann braucht es Ausgabenkürzungen, Steuererhöhungen und eine Lastenausgleichsabgabe.

Was bedeutet der Lastenausgleich für Immobilieneigentümer?

Für viele Immobilienbesitzer wird der Lastenausgleich zur Existenzkrise, weil sie die Hypothekenzinsen nicht abbezahlen können. Eine Umschichtung von Vermögenswerten kann daher sinnvoll oder notwendig sein.

 

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Seit über 100 Jahren sind wir erfolgreich als Immobilienmakler in Berlin tätig. Zahlreiche Kunden haben wir seitdem beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien unterstützen können. Mit Sachkenntnis und langjähriger Markterfahrung begleiten wir Sie als Makler bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Villen, Baugrundstücken oder Miethäusern in Berlin. Wir sind Gründungs- und Vorstandsmitglied im Ring Deutscher Makler (RDM Landesverband Berlin und Brandenburg) und spezialisiert auf den Immobilienmarkt im Südwesten von Berlin. Als Mitglied im Gutachterausschuss von Berlin verkaufen wir in 5. Generation Immobilien in der Region.

Steffen Schnoor steht Ihnen für weitere Informationen und ein individuelles Beratungsgespräch gern zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.

 

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